グランディ南砂

  • 東京都江東区南砂七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 7階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
9,980万円
96.7万円/㎡
相場
10,799万円
104.6万円/㎡
3,445
8,347
13,250
18,152
AI査定結果
推定相場価格
10,799万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,347万円〜13,250万円
80.9万円/㎡〜128.4万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
グランディ南砂
9,980万円（96.7万円/㎡）/ 7階 / 103.23㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は87.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/069,980万円96.7万円7階 103.23㎡ 4LDK南西
2025/08/0610,980万円106.4万円7階 103.23㎡ 4LDK南西
2024/10/306,850万円86.9万円4階 78.8㎡ 4LDK南西
2024/10/277,198万円91.3万円5階 78.8㎡ 3LDK南西
2024/08/216,980万円88.6万円4階 78.8㎡ 4LDK南西
2024/07/205,580万円79.5万円3階 70.21㎡ 3LDK南東
2024/07/055,990万円76.0万円5階 78.8㎡ 3LDK南西
2024/06/305,880万円83.7万円3階 70.21㎡ 3LDK南東
2024/05/267,080万円89.8万円4階 78.8㎡ 4LDK南西
2024/04/036,180万円78.4万円5階 78.8㎡ 3LDK南西
2024/02/156,380万円81.0万円5階 78.8㎡ 3LDK南西
2024/02/076,580万円83.5万円5階 78.8㎡ 3LDK南西
2023/11/257,180万円91.1万円4階 78.8㎡ 4LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
グランディ南砂
江東区南砂七丁目
南砂町駅5分 9,980万円96.7万円103.23㎡4LDK7階 / 7階建 南西1998年51戸RC
2023/09/27新大橋パーク・ホームズ
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 8,680万円100.0万円86.82㎡3LDK10階 / 13階建 南西2000年38戸SRC
2023/08/24ドラゴンマンション森下壱番館
江東区森下三丁目
菊川駅5分 8,950万円75.0万円119.38㎡3LDK7階 / 7階建 南1997年19戸RC
2025/02/09ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス
江東区亀戸三丁目
亀戸駅9分 7,998万円101.7万円78.68㎡2SLDK6階 / 13階建 南2002年37戸SRC
2023/09/08シャンノール清澄公園
江東区平野一丁目
清澄白河駅8分 7,998万円95.4万円83.82㎡3LDK+DEN1階 / 10階建 南西1998年39戸SRC
2024/02/10L・シティ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅8分 6,980万円89.3万円78.13㎡3LDK+S3階 / 8階建 西2001年48戸RC
2024/09/03グランズ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅4分 7,490万円83.9万円89.31㎡1R1階 / 11階建 北1996年32戸SRC
2024/03/23住吉パーク・ホームズ
江東区猿江一丁目
住吉駅6分 7,999万円99.2万円80.6㎡4LDK10階 / 10階建 南西1994年44戸SRC
2024/08/06アスコットパーク住吉テラステージ
江東区住吉二丁目
住吉駅2分 8,280万円92.1万円89.88㎡2SLDK7階 / 13階建 東2003年36戸SRC
2025/07/01ノーブル猿江恩賜公園イースト
江東区大島二丁目
亀戸駅10分 8,150万円100.3万円81.25㎡3LDK3階 / 11階建 東2003年39戸SRC
2024/09/17クリオ木場公園壱番館
江東区木場三丁目
木場駅8分 8,180万円101.4万円80.64㎡3LDK以上13階 / 13階建 南1998年53戸SRC
2025/02/03アプレ亀戸
江東区亀戸八丁目
亀戸駅12分 6,299万円79.9万円78.88㎡3LDK1階 / 7階建 南西2002年17戸RC
2023/12/03ライオンズマンション門前仲町古石場第2
江東区古石場三丁目
門前仲町駅10分 9,500万円99.6万円95.41㎡4LDK8階 / 9階建 西2001年39戸RC
2025/08/30藤和シティホームズ西大島
江東区大島一丁目
西大島駅5分 8,580万円104.1万円82.42㎡3LDK9階 / 10階建 南1996年87戸SRC
2024/05/13ライオンズマンション西大島
江東区大島一丁目
西大島駅5分 6,780万円87.2万円77.71㎡3LDK11階 / 11階建 北1995年39戸SRC
2023/08/24コスモ西大島エクシード
江東区北砂一丁目
西大島駅14分 6,880万円75.5万円91.14㎡4LDK8階 / 9階建 西2002年37戸SRC
2025/09/15コスモ西大島ロイヤルフォルム
江東区大島一丁目
西大島駅6分 9,280万円84.6万円109.73㎡4LDK5階 / 5階建 西2000年80戸RC
2024/03/26プレジャーガーデン木場弐番館
江東区東陽三丁目
木場駅1分 7,300万円89.8万円81.25㎡3LDK11階 / 14階建 東1998年24戸鉄骨造
2025/08/27ヴェラハイツ緑道公園弐番館
江東区北砂一丁目
西大島駅9分 5,880万円74.3万円79.13㎡2LDK+S2階 / 10階建 東1997年37戸RC
2024/04/15セザール亀戸
江東区亀戸七丁目
大島駅9分 5,980万円75.7万円79.04㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年70戸RC
2024/12/10キャナルパーク東京ベイ
江東区塩浜二丁目
豊洲駅12分 8,180万円105.3万円77.66㎡3LDK1階 / 11階建 南2001年84戸SRC
2025/10/06グランパース亀戸
江東区亀戸七丁目
亀戸駅13分 6,980万円83.1万円83.96㎡4LDK2階 / 11階建 西2000年84戸SRC
2024/07/16ランドステージ東大島エグゼタワー
江東区亀戸九丁目
東大島駅10分 9,780万円93.9万円104.16㎡4LDK14階 / 15階建 西2001年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%下落、江東区では21.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は江東区の平均と比較して19.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
94.3万円/㎡
前年比-29.9%
江東区
81.1万円/㎡
前年比-21.7%

マンション概要

マンション名グランディ南砂
所在地東京都江東区南砂七丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩5分
築年月1998年
階数7階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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